MODELO DE DEMANDA DE TÍTULO SUPLETORIO.
EXPEDIENTE
NO:
ESCRITORIO:
01
SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA DE TÍTULO SUPLETORIO.
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE XXXXXXX
CCC, debidamente
identificado con DNI No……………., y con domicilio real en la Av. ……………………………………
distrito de…………………… provincia y departamento de…………………………..y con domicilio
procesal en la calle………………….., distrito de……………………provincia y departamento
de………………………….., ante Ud. me presento y digo:
I
PETITORIO:
Que, interpongo demanda de TÍTULO
SUPLETORIO para que cumpla con otorgarme el título de propiedad del bien
inmueble no inscrito sito en la Av. . …………..Urbanización……………………………. distrito
de……………………provincia y departamento de………………………….., acción judicial que la
dirijo contra…………………………, a quien se le debe de notificar en la Av.
………………………………………….., distrito de……………………provincia y departamento de…………………………..,
paso a fundamentar los fundamentos de hecho y de derecho:
II
FUNDAMENTOS
DE HECHO:
PRIMERO:
Que, con el demandado celebramos un contrato de compra y venta del bien
inmueble sito en la Av. ……………………………………., distrito de ………………………………., provincia y
departamento de………………………..con fecha………………………………., y estoy en posesión del bien
inmueble, desde la celebración del contrato, es menester indicarle Señor Juez
dicho bien inmueble no está inscrito en los Registros Públicos de Lima.
SEGUNDO:
Que, el precio pactado en el presente contrato de compra y venta es
ascendientes a la suma de S/………….., en cuatro armadas mensuales por las sumas
ascendientes a S/………………. y en la actualidad he cumplido con el total del precio
pactado conforme lo acredito con los medios probatorios idóneos que adjunto a
la presente demanda.
TERCERO:
Que, es el caso Señor Juez que en la actualidad me encuentro en estado de
necesidad de proteger mi propiedad ya que este bien inmueble constituye mi
domicilio real de mi persona y mi familia y recurro a su judicatura para que el
demandado cumpla con otorgarme el título de propiedad respectivo.
III
VÍA
PROCEDIMENTAL:
La
presente demanda se tramita en vía de proceso ABREVIADO.
IV
FUNDAMENTOS
JURÍDICOS:
Que,
fundamento la presente demanda en conformidad con lo establecido por los
artículos 1549 y 1551 del Código Civil y asimismo en los artículos 424, 425,
486 inciso 2 y 504 inciso 1 del Código Procesal Civil.
V.
MEDIOS PROBATORIOS:
1. El
mérito al contrato de compra y venta, celebrado con fecha …………………., entre mi
persona en calidad de demandante con el demandado……………………………..
2. El
mérito a todos los recibos pagados emitidos por el demandado, habiendo cumplido
con el pago total de venta del bien inmueble.
3. El
mérito a la constancia de posesión del bien inmueble materia de litis, otorgada
por al municipalidad distrital de………………..
4. El
mérito al plano perimétrico del bien inmueble materia de litis, suscrito por el
ingeniero civil colegiado y visado por el servidor público de la municipalidad
distrital de……………………….
5. El
mérito al plano de ubicación del bien inmueble materia de litis, suscrito por
el ingeniero civil colegiado y visado por el servidor público de la
municipalidad distrital de……………………….
6. El
mérito a la Memoria Descriptiva del bien inmueble materia de litis, otorgada
por la municipalidad distrital de……………………….
7. El
mérito a los recibos de pago del impuesto predial y arbitrios otorgada por la
municipalidad distrital de…………………..
8. El
mérito a la constancia de instalación de suministro otorgada por Luz del Sur de
fecha…………………………………, donde se acredita que fue instalada desde hace aproximadamente
…………años, donde se consigna mi nombre.
9. El
mérito a la declaración testimonial de las siguientes personas (conforme al
pliego de preguntas que ofrezco):
-…………………………………………………de
………………años de edad………….
Con
domicilio en ……………………………….de ocupación…………….
-………………………………………………….de
…………….años de edad………….
Con
domicilio en ……………………………….de ocupación…………….
-………………………………………………….de
…………….años de edad………….
Con
domicilio en ……………………………….de ocupación…………….
-………………………………………………….de
…………….años de edad………….
Con
domicilio en ……………………………….de ocupación…………….
-………………………………………………….de
…………….años de edad………….
Con
domicilio en ……………………………….de ocupación…………….
-………………………………………………….de
…………….años de edad………….
Con
domicilio en ……………………………….de ocupación…………….
-………………………………………………….de
…………….años de edad………….
VI. ANEXOS:
1-A
Adjunto copia simple de mi DNI.
1-B
Adjunto el contrato de compra y venta, celebrado con fecha …………………., entre mi
persona en calidad de demandante con el demandado……………………………..
1-C
Adjunto todos los recibos pagados emitidos
por el demandado, habiendo cumplido con el pago total de venta del bien
inmueble.
1-D
Adjunto la constancia de posesión del bien inmueble materia de litis, otorgada
por a la municipalidad distrital de………………..
1-E
Adjunto el plano perimétrico del bien inmueble materia de litis, suscrito por
el ingeniero civil colegiado y visado por el servidor el público de la
municipalidad distrital de……………………….
1-F
Adjunto el plano de ubicación del bien inmueble materia de litis, suscrito por
el ingeniero civil colegiado y visado por el servidor el público de la
municipalidad distrital de……………………….
1-G
Adjunto la Memoria Descriptiva del bien inmueble materia de litis, otorgada por
la municipalidad distrital de……………………….
1-H
Adjunto los recibos de pago del impuesto predial y arbitrios otorgada por la
municipalidad distrital de…………………..
1-I
Adjunto la constancia de instalación de suministro otorgada por Luz del Sur de
fecha…………………………………, donde se acredita que fue instalada desde hace aproximadamente…………
años, donde se consigna mi nombre.
POR
LO EXPUESTO:
A
usted señor juez solicito admitir la presente demanda, tramitarla conforme a su
naturaleza y en su oportunidad declararla fundada.
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