MODELOS DE ESCRITOS JURIDICOS: MODELO DE DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO

MODELO DE DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO

EXPEDIENTE No:

ESCRITO: 01

SUMILLA: INTERPONGO DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE XXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXXXX, debidamente identificado con DNI No……………., y con domicilio real en la Av. …………………………………… distrito de…………………… provincia y departamento de………………………… y con domicilio procesal en la calle…………………, distrito de…………………… provincia y departamento de…………………………, ante Ud. me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demanda de PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO a fin de que se me declare propietario del bien inmueble sito en la Av. …………..Urbanización……………………………. distrito de……………………provincia y departamento de………………………….., acción judicial que la dirijo contra…………………………, a quien se le debe de notificar en la Av. …………………………………………, distrito de……………………provincia y departamento de…………………………, paso a fundamentar los fundamentos de hecho y de derecho:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, desde el ………………………………………, estoy en posesión del bien inmueble sito en la Av.…………………………………………, distrito de……………………provincia y departamento de…………………………, en calidad de propietario habiendo celebrado con el vendedor…………………………. un contrato de promesa de venta.

SEGUNDO: Que, desde la celebración del contrato ya han transcurrido dieciséis años aproximadamente, sin que se firme el contrato definitivo, a pesar de haber pagado el total de la suma pactada al demandado, este se muestra renuente.

TERCERO: Que, es menester indicarle señor juez que esta situación de incertidumbre jurídica me preocupa a mi persona y a mi familia ya que el demandado hace varios años no cumple con honrar sus obligaciones contractuales.

CUARTO: Que, en calidad de demandante cumplo con todos los requisitos legales como la posesión pública, continua y pacífica, debidamente acreditadas con medios instrumentales probatorios que se adjuntan en la presente demanda.

III VÍA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso abreviado.

IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que, fundamento la presente demanda en conformidad con lo establecido por los artículos 950 y 951 del Código Civil y asimismo en los artículos 424, 425, 504 inciso 2 y 505 Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

1. El mérito al contrato de promesa de venta, celebrado con fecha …………………, entre mi persona en calidad de demandante con el demandado…………………………….

2. El mérito a las cartas notariales emitidas por mi persona al demandado donde le solicito que cumpla con honrar sus obligaciones contractuales.

3. El mérito a todos los recibos pagados otorgados por el demandante, habiendo cumplido con el pago total de venta del bien inmueble.

4. El mérito a la constancia de posesión del bien inmueble materia de litis, otorgada por la municipalidad distrital de……………….

5. El mérito al plano perimétrico del bien inmueble materia de litis, suscrito por el ingeniero civil colegiado y visado por el servidor público de la municipalidad distrital de……………………….

6. El mérito al plano de ubicación del bien inmueble materia de litis, suscrito por ingeniero civil colegiado y visado por el servidor público de la municipalidad distrital de……………………….

7. El mérito a la Memoria Descriptiva del bien inmueble materia de litis, otorgada por la municipalidad distrital de……………………….

8. El mérito a los recibos de pago del impuesto predial y arbitrios otorgados por la municipalidad distrital de …………………..

9. El mérito a la constancia de instalación de suministro otorgada por Luz del Sur de fecha…………………………………, donde se acredita que fue instalada desde hace aproximadamente 16 años, donde se consigna mi nombre.

10. El mérito a la declaración testimonial de las siguientes personas (conforme al pliego de preguntas que ofrezco):

-…………………………………………………de ………………años de edad………….