MODELO DE DEMANDA DE LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA

EXPEDIENTE No:

SUMILLA: INTERPONGO DEMANDA DE LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA.

SEÑOR  JUEZ DEL JUZGADO DE…………………………..

………………………, debidamente identificada con DNI No……………., y con domicilio real  en la Av. ……………………………………distrito de…………………… provincia y departamento de…………………………..y con domicilio procesal en la calle………………….., distrito de……………………provincia y departamento de………………………….., ante Ud. me presento y digo:

I        PETITORIO:

Que, interpongo demanda de LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA, la misma que la dirijo contra …………………………………………………, a fin de que su judicatura ordene que cumpla con levantar la hipoteca que versa sobre mi bien inmueble sito en el jirón………………………………………….., distrito de……………………provincia y departamento de………………………….., inscrito en la partida electrónica No……….de la SUNAR, para efectos de notificación al demandado se le debe de notificar en la Av. ………………………………………….., distrito de……………………provincia y departamento de………………………….., a usted, respetuosamente digo:

II      FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, por contrato de garantía hipotecaria de préstamo de dinero de fecha…..de………………….de 20…., otorgada ante notario público de………………..se me otorgó la suma de US$. ………………….. (……………dólares americanos). Dicho préstamo me lo proporcionó el demandado……………………………….

SEGUNDO: Que, mi persona a fin de que se me otorge dicho préstamo de dinero constituyo en hipoteca a favor del demandado hasta por la suma de US$. ……………..(…………………. dólares americanos), el bien inmueble de mi propiedad sito en jirón……………………………………, distrito de…………………… provincia y departamento de………………………….., dedidamente inscrito en los

Registros Públicos, en la partida electrónica No………… TERCERO: Que, con fecha…..de………………….de 20…., he cumplido con pagar el total del préstamo hipotecario; dicho pago lo realicé con cheque de gerencia ante el Banco…………………………………., conforme lo estipula en una claúsula del contrato.

CUARTO: Que, en reiteradas oportunidades he conversado con el demandado a fin de que realice el respectivo levantamiento hipotecario. Pero esta persona aduce que tengo que darle más dinero de lo establecido de lo contrario no realizará el levantamiento hipotecario.

III    VÍA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso sumarísimo.

IV     FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

Que, fundamento la presente demanda en conformidad con lo establecido por el artículo 1122 inciso 1 del Código Civil y asimismo en los artículos 424 y 425 del Código Procesal Civil.

V.      MEDIOS PROBATORIOS:

1-El mérito al contrato de garantía hipotecaria de préstamo de dinero de fecha…..de………………….de 20…., ante notario público…………………………

2-El mérito al cheque de gerencia ante el Banco…………………………………., de fecha…..de…………………del 20….., acreditando fehacientemente que he cumplido con el pago total del préstamo de dinero.

3-El mérito a la carta notarial cursada al actual demandado, de fecha ………………………., donde le conmino que levante la hipoteca, haciendo caso omiso a dicha conminación.

VI.    ANEXOS:

1-A   Adjunto copia simple de mi DNI.

1-B   Adjunto el contrato de garantía hipotecaria de préstamo de dinero de fecha…..de………………….de 20…., ante notario público ……………………………

1-C   Adjunto el cheque de gerencia ante el Banco…………………………………., de fecha…..de………………….de 20…., acreditando fehacientemente que en efecto he cumplido con el pago del préstamo de dinero.

1-D   Adjunto la carta notarial cursada al actual demandado, de fecha ………………………., donde le conmino que levante la hipoteca, haciendo caso omiso a dicha conminación.

        POR LO EXPUESTO:

      A usted señor juez solicito admitir la presente demanda, tramitarla conforme a su naturaleza y en su oportunidad declararla fundada.