MODELO DE DEMANDA DE REIVINDICACIÓN DE PROPIEDAD
EXPEDIENTE No:
SUMILLA:
INTERPONGO DEMANDA DE REINVINDICACIÓN DE PROPIEDAD
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO
CIVIL DE………………….
CCC,
debidamente identificada con DNI No……………., y con domicilio real en la Av. …………………………………… distrito de……………………
provincia y departamento de…………………………..y con domicilio procesal en la calle…………………..,
distrito de……………………provincia y departamento de………………………….., ante Ud. me
presento y digo:
I PETITORIO:
Que,
interpongo demanda DE REINVINDICACIÓN DE
PROPIEDAD, la misma que la dirijo contra……………………………………………….., la misma que
se le debe de notificar en………………………………………….., distrito de……………………provincia y
departamento de………………………….., a fin de que se me restituya el bien inmueble de
mi propiedad sito en la calle …………………………, distrito de……………………provincía y
departamento de………………………….., a usted, respetuosamente digo:
II FUNDAMENTOS DE HECHO:
PRIMERO:
Que, con fecha ……………………………., adquirí el bien inmueble de tres pisos, sito en la
calle …………………………, distrito de……………………provincía y departamento de…………………………, por
la suma de $ ………………….. (………………………dólares
americanos), mediante minuta y escritura pública ante la notaría pública
…………………………….., en la actualidad contando con la respectiva inscripción ante los
Registros Públicos de ………………….., con No. de partida electrónica …………
SEGUNDO:
Que, con fecha ……………………….., mi persona en calidad de propietario, viaje al país
de …………………, dejando al cuidado de mi casa a la persona de …………………………., quien es
primo hermano por espacio de ………….meses; periodo de tiempo que duraría mi
estadía en el extranjero.
TERCERO:
Que, es el caso que a mi regreso solicito a la persona que encargué el bien
inmueble de mi propiedad sito en la calle …………………………, distrito
de……………………provincia y departamento de…………………………., que me lo devuelva y éste me
responde que no se va retirar del bien inmueble hasta que no le compre un
departamento.
CUARTO:
Que, mi persona en calidad de propietario con fecha…………….., le cursé carta
notarial a la persona de ……………………., a fin de que desocupara el bien inmueble de
mi propiedad, sin tener una respuesta positiva y aun más le invité a una
audiencia de conciliación y ante el Centro de Conciliación ………………………. Pese a
estar debidamente notificado, esta persona no concurrió, por lo que me veo en
la impetuosa necesidad de recurrir al órgano jurisdiccional.
III VÍA PROCEDIMENTAL:
La
presente demanda se tramita en vía de proceso de conocimiento.
IV FUNDAMENTOS JURÍDICOS:
Que,
fundamento la presente demanda en conformidad con lo establecido por los
artículos 923 y 927 del Código Civil y asimismo en los artículos 424 y 425 del
Código Procesal Civil.
V MEDIOS PROBATORIOS:
1-El
mérito a la minuta de compra y venta del inmueble, materia de litis, celebrado
ante la notaría pública …………………………….., de fecha ……………………………, donde acredito ser
el propietario del inmueble.
2-El
mérito a la escritura pública del inmueble materia de litis celebrada ante la
notaría pública ……………………………………….., de fecha ……………………………, donde acredito ser el
propietario del inmueble.
3-El
mérito a la copia literal del inmueble
materia de litis, emitido por los Registros Públicos de………………….., con No. de
partida electrónica……..
4-El
mérito a la carta notarial dirigida a la persona de ……………………., a fin de que
desocupara el bien inmueble de
mi
propiedad, sin tener una respuesta alguna, de fecha ……………………………
5-El
mérito a la copia certificada del acta de conciliación de no acuerdo
conciliatorio por falta de acuerdo con el demandado.
VI.ANEXOS:
1-A
Adjunto copia simple de mi DNI.
1-B
Adjunto la minuta de compra y venta del inmueble, materia de litis, celebrado
ante la notaría pública …………………………….., de fecha ……………………………, donde acredito ser
el propietario del inmueble.
1-C
Adjunto la escritura pública del inmueble, materia de litis, celebrada ante la
notaría pública ……………………………………….., de fecha ……………………………, donde acredito ser el
propietario del inmueble.
1-D
Adjunto la copia literal del inmueble, materia de litis, emitido por los
Registros Públicos de………………….., con No. de partida electrónica……..
1-E
Adjunto carta notarial dirigida a la persona de ……………………., a fin de que
desocupara el bien inmueble de mi propiedad, sin tener una respuesta alguna, de
fecha ……………………………
1-F
Adjunto la copia certificida del acta de conciliación de no acuerdo
conciliatorio por falta de acuerdo con el demandado.
POR
LO EXPUESTO:
A usted señor juez solicito admitir la
presente demanda, tramitarla conforme a su naturaleza y en su oportunidad
declararla fundada.
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