MODELO DE DEMANDA DE RESCISIÓN DE CONTRATO

EXPEDIENTE No :

SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA DE  RESCISIÓN DE CONTRATO.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE ………...

……………….., debidamente identificado con DNI No……………., y con domicilio real en la Av. …………………………………… distrito de…………………… provincia y departamento de…………………………..y con domicilio procesal en la calle………………….., distrito de……………………provincia y departamento de………………………….., ante Ud. me presento y digo:

I        PETITORIO:

Que, interpongo demanda de resolución de contrato contra…………………., respecto del contrato privado de compra y venta de fecha…………………………………., la misma que se le debe de notificar en………………………………………….., distrito de……………………provincia y departamento de………………………….., a usted, respetuosamente digo:

II      FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, con fecha…….de………………….del…, suscribimos un contrato con la persona de……………, sobre la compra y venta de un terreno, sito en la Mz. ……..lote……, urbanización…………….. Distrito de…………., provincia y de………………, departamento de……………. por la suma de s/………nuevos soles (……………………nuevos soles), habiéndole pagado en su totalidad.

SEGUNDO: Que, luego de la suscripción de dicho contrato hasta la actualidad NO HEMOS PODIDO TOMAR POSESIÓN DEL BIEN INMUEBLE, ya que con fecha……………………, cuando íbamos a tomar posesión del mencionado lote llegó una turba de personas que nos impidieron tomar posesión del inmueble.

TERCERO: Que, luego de dicho incidente se conversó con el demandado afin de que nos devuelva la suma de S/.……… nuevos soles (……………………nuevos soles), y hasta la actualidad no se me ha devuelto dicho dinero por la compra del terreno mencionado.

CUARTO: Que, ante esta situación hemos recurrido al Centro de Conciliación Extrajudicial…………., a fin de que se nos devuelva el dinero, pero el demandado NO ACEPTÓ LA PROPUESTA DE CONCILIACIÓN Y SE NEGÓ A FIRMAR RETIRÁNDOSE DEL CENTRO DE CONCILIACIÓN DE UNA MANERA MALCRIADA.

QUINTO: Que, recurro a su despacho a fin de resolver el contrato para que se deje sin efecto y se me devuelva el dinero debido a circunstancias sobrevinientes al momento de celebración del contrato.

III    FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Que, fundamento la demanda en lo dispuesto por los artículos 1370 y 1372 del Código Civil y asimismo en los artículos 424 y 425 del Código Procesal Civil.

IV     VÍA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso abreviado.

V       MEDIOS PROBATORIOS:

1-El mérito al contrato privado de compra y venta celebrado con el demandado con fecha………………...

2-El mérito a la copia certificada del acta de conciliación por falta de acuerdo de las partes, extendido por el centro de conciliación………………………………, de fecha …………………

3-El mérito a la carta notarial, conminando al demandado cumpla con la devolución de dinero sobre la venta del terreno de fecha………………., con fecha………………...

VI     ANEXOS:

1.A-  Adjuntamos copia simple de nuestros DNI

1.B-  Adjunto  el contrato privado de compra y venta celebrado con el demandado con fecha………………

1.C-  Adjunto copia certificada del acta de conciliación por falta de acuerdo de las partes, extendido por el centro de conciliación………………………………, de fecha …………………

1.D-  Adjunto la carta notarial, conminando al demandado cumpla con la devolución de dinero sobre la venta del terreno de fecha………………

POR LO EXPUESTO:

     A usted señor juez solicito admitir la presente demanda, tramitarla conforme a su naturaleza y en su oportunidad declararla fundada.